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台北市長柯文哲今早說,他不會打房,打房會把營建業打垮,台灣會完蛋。建商聞訊表示贊同,但政府政策更應該規劃如何照顧買不起房的人,以及正在創業中的年輕人。
遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,房地產佔國家總體財富的六十五%,全台的財富約新台幣一三○兆,房地產每上漲一%,國家財富就多八四五○億元,房地產對國家財富太重要。
蔡宗易指出,依國富論來說,每個家庭平均有新台幣九百多萬元財富,其中房地產約占五百萬元,比重逾五十%,所以政府更要重視房地產業帶來的價值及對經濟的影響。
他認為,政府應確實執行「住者有其屋」政策,提供社會住宅給買不起房的人和正在創業起步的年輕人承租,合宜宅可以給有一點經濟能力的人去買;這樣才能讓社會各階層的人都能各取所需,去住在合適的房屋內。
中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田表示,柯文哲完全掌握房市景氣狀況,也瞭解房市不振,將造成龐大失業潮,不只是經濟問題,也是社會問題。
台北市不動產開發公會理事長陳春銅認為,目前台灣經濟景氣對策燈號已連續三個月藍燈,GDP面臨保一危機;今年全台房市土地加建物的交易規模預估不到三兆元,年減約三成,整體市場交易規模大幅萎縮,將影響周邊產業鏈的發展。
吳寶田認為,「住宅開工數量」、「住宅建照核發件數」這些數據都在顯示房市景氣陡降,內需和產業動能不再,就業機會消失、民眾所得縮水,政府再不處理,恐怕會使經濟狀況更為嚴峻。
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