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只比香港大！雙北市公設比創新高 每人平均居住面積6坪
NOWnews – 2014年10月23日 下午5:55記曹逸雯／台北報導
台北房價居高不下，迫使一般升斗小民房子只能愈買愈小，且根據統計，雙北市的平均公設比分別達34.5%以及31.6%，雙雙創下歷史新高，也使得每人居住面積直直落，台北市平均每人居住面積僅6.29坪，新北市平均僅6.57坪，比東京、新加坡還低，只比香港大一點。
根據住展雜誌統計示，台北市與新北市大樓公設比逐年增加，其中，台北市平均公設比在2006年突破30%後，今年更衝高到34.5%；新北市2011年拉到30%以上後，隔年暫時回降，今年也高達31.6%，雙北市平均公設比連袂創下歷史新高。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，公設比增加的主因，除了建案普遍增加休閒設施外，法規修訂以及建築基地縮小，是主要因素。尤其小基地建案規劃的戶數原本就少，但該做的必要性公共設施卻一樣不能少，大、小公設也更多。
住展雜誌也統計，公設比超過40%以上的建案，幾乎都是基地規模在100坪以下的鳥籠建案，以今年為例，台北市有多達14個建案公設比超過40%，公設比最高的建案，其公設比高達53%。
由於雙北市房價不斷攀升，加上大樓公設比居高不下，也使每人平均居住面積直直落。根據內政部最新的「住宅資訊統計彙報」顯示，台北市平均每人居住面積為9.64坪，新北市平均每人居住面積為9.6坪。
在亞洲城市中，香港平均每人居住面積全球最小，僅約4.5坪；日本的東京市民平均居住面積，則有8.5坪；新加坡國土最小，但平均每人居住面積仍有9.1坪。
不過，內政部的平均每人居住面積9坪看似比多香港、東京、新加坡都多，但卻是包含公設，不像日本、新加坡是「實坪」，若將雙北市平均每人居住面積扣除公設計算，則台北市平均每人居住面積僅約6.29坪，新北市平均每人居住面積僅約6.57坪，遠比東京、新加坡還來得低，只比香港稍大，為亞洲次低。
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