二胎房貸二胎貸款台南,高雄,台中,台北,苗栗,中壢,雲林,彰化,嘉義,新竹,桃園,屏東,台東 個人信貸天誠二胎房貸,別讓債務壓垮您...讓我們拉您一把!專業理財團隊.幫您有效整合 債務台南二胎,高雄二胎,台中二胎,台北二胎,桃園二胎,苗栗二胎,中壢二胎,新竹二胎,南投 二胎,員林二胎,嘉義二胎,彰化二胎,雲林二胎,屏東二胎,幫您輕鬆撥款.不缺現金好日子! 不論案件大小 妥善處理 我們用心 您放心房屋土地二胎貸款,個人信貸,房屋貸款,土地貸款, 農地貸款,廠房貸款,旱地貸款,民間貸款,公寓貸款,民間代書貸款,(台南高雄屏東苗栗中壢雲 林彰化嘉義台中新竹桃園台北)新竹二胎房貸,台南二胎房貸,民間二胎,代書二胎,高雄二胎, 彰化二胎,雲林二胎,中壢二胎,嘉義二胎,南投二胎,屏東二胎,員林二胎,苗栗二胎,台東二胎 多做徵詢一通電話一個機會，二胎借款信用有瑕疵‧工作無薪轉勞保‧負債過高‧他行退件

想爭取較高額度較低利率‧可協助辦理台南二胎房貸,二胎借貸,個人信貸,台南代書二胎,高 雄民間二胎借款屏東二胎借貸,台東二胎房貸,嘉義二胎彰化二胎整合,雲林二胎借貸,台中二 胎房貸,新竹二胎貸款,桃園土地房屋二胎房貸,台北民間二胎貸款房屋土地房屋店面建地農地 持分地皆可貸、代償高利, 轉貸增貸。超低率二胎房貸，土地借款,台南房屋借款,台南房屋 貸款,台南土地貸款,台南土地一.二胎台南農地借款 台南農地貸款 台南民間一.二胎 台南 代書一.二胎,台南土地持分一.二胎借款貸款台南房屋持分一.二胎借款貸款 民間二胎.二胎 房貸.房屋 代書貸款 二胎房貸土地房屋店面天誠代書0933355201李專員用心為您服務 專辦:房屋貸款/土地貸款/二胎借貸/土地二胎/房屋二胎/廠房二胎/農地二胎/二胎轉增/代償民間二胎/二胎房貸/ 個人借貸/代償民間借款/(台北桃園新竹南投台中彰化雲林嘉義台南高雄屏東)天誠專業代書李專員0933355201 本公司集合多位專業國家級合格代書,有實體店面流程簡單 快速 合法 我們的團隊將刻盡職責為您解決當前困境 台中二胎,台中二胎房貸,台中二胎借款,台中借貸,台中借款,台中信貸,台中房屋貸款,台中土地貸款 桃園二胎,桃園二胎房貸,桃園二胎借款,桃園借貸,桃園借款,桃園信貸,桃園房屋貸款,桃園土地貸款 台北二胎,台北二胎房貸,台北二胎借款,台北借貸,台北借款,台北信貸,台北房屋貸款,台北土地貸款 新竹二胎,新竹二胎房貸,新竹二胎借款,新竹借貸,新竹借款,新竹信貸,新竹房屋貸款,新竹土地貸款 台南二胎,台南二胎房貸,台南二胎借款,台南借貸,台南借款,台南信貸,台南房屋貸款,台南土地貸款 高雄二胎,高雄二胎房貸,高雄二胎借款,高雄借貸,高雄借款,高雄信貸,高雄房屋貸款,高雄土地貸款 嘉義二胎,嘉義二胎房貸,嘉義二胎借款,嘉義借貸,嘉義借款,嘉義信貸,嘉義房屋貸款,嘉義土地貸款 彰化二胎,彰化二胎房貸,彰化二胎借款,彰化借貸,彰化借款,彰化信貸,彰化房屋貸款,彰化土地貸款 雲林二胎,雲林二胎房貸,雲林二胎借款,雲林借貸,雲林借款,雲林信貸,雲林房屋貸款,雲林土地貸款 屏東二胎,屏東二胎房貸,屏東二胎借款,屏東借貸,屏東借款,屏東信貸,屏東房屋貸款,屏東土地貸款 南投二胎,南投二胎房貸,南投二胎借款,南投借貸,南投借款,南投信貸,南投房屋貸款,南投土地貸款 苗栗二胎,苗栗二胎房貸,苗栗二胎借款,苗栗借貸,苗栗借款,苗栗信貸,苗栗房屋貸款,苗栗土地貸款 中壢二胎,中壢二胎房貸,中壢二胎借款,中壢借貸,中壢借款,中壢信貸,中壢房屋貸款,中壢土地貸款 永康、仁德、新市、新化、西港、新營、鹽水、佳里、下營、善化、七股、歸仁、麻豆、 、安定、左營、鼓山、三民、苓雅、前鎮、楠梓、小港、新興、前金、鹽埕、旗津山、仁武、 大寮大社、岡山、路竹、橋頭、湖內、旗山、阿蓮、梓官、土地房屋二胎借貸、二胎借款 二胎貸款、板橋、基隆、宜蘭、新莊、林口、汐止、楊梅、龍潭、竹北、竹東、湖口、八德 湖口、左營、二胎貸款、五股、小港、土城、新莊、三峽、平鎮、三重、淡水、永和、八里 房屋貸款 土地貸款 民間貸款 代書貸款 農地貸款 建地貸款 二胎貸款 房屋二胎借款 土地二胎借款 民間二胎借款 代書二胎借款 農地二胎借款 建地二胎借款 土地借款,房屋借款,房屋貸款,土地貸款,土地一.二胎,房屋一.二胎,農地借款 農地貸款,民間一.二胎,代書一.二胎,土地持分一.二胎借款貸款,民間二胎, 房屋持分一.二胎借款貸款,二胎房貸,房屋二胎,土地二胎 民間一.二胎.三胎貸款 

  《申貸金額無上限@還款輕鬆低利率》

土地房屋一二胎 台南 高雄 屏東 嘉義 雲林 彰化 台中 新竹 桃園 台北

您絕對可以信賴依靠的借貸公司 天誠代書 借貸問題交給我們 我們專辦

(房屋二胎)(土地二胎)(個人信貸)(民間借貸)(軍公教及個人借貸)

１沒有區域的限制（全省皆可辦理)

２免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）

３快速放款，簽約３０分鐘即可放款。

４沒有銀行的高門檻，可代償當舖與錢莊。

５免受騙，全程代書簽約面對面，

借款保密有保障，資料絕不外洩。

本公司以扎實的雄厚資金，穩健經營的團隊

幫助無數急需資金的客戶，總在最緊要的資金缺口時刻

提供數萬元至千萬元不等的融通資金，沒有銀行繁瑣的手續

快速、簡單、便利、低利息的融資流程

在大台南地區是信用卓越的正派合法公司

在你急須週轉的關鍵時刻，是您資金調度的最強後盾。

有實體店面，非代辦公司，案件直接審理

無須透過代辦轉介，快速，合法，歡迎來電(店)洽詢

無論案件大小，珍惜所託 ☆ 0933355201李專員

房屋土地一二三胎貸款:

凡持有房屋,平房,透天,公寓(商辦)...不限屋零坪數

土地，建地，農地，林地，旱地，養植地，保育地(持分亦可)

低利率，資料保密，流程快速簡單

軍公教民間貸款信貸：

免擔保品，免保證人，快速放款

不論銀行信用狀況，聯徵次數，負債過高，法扣，皆可辦理

額度高額度高，低利息，不綁約，可隨借隨還。

資料齊全可當日放款〃有任何借貸問題可免費諮詢。

通常當您急需用錢時

根本無暇收集與分析各家銀行最新的貸款方案，

更遑論要和銀行爭取最優惠的

利率或是更高的貸款額度! 當向一家家的銀行去詢問申請，

申貸者的信用狀況會一次又一次的被查詢，留下徵信記錄，

因此更會增加銀行對申貸者申請貸款用途的戒心，

進一步提高申貸條件的門檻!不過別病急亂投醫

除了銀行外【天誠專業代書】是您最佳的選擇^^~

本公司一、二、三胎週轉、個人信貸 借款

所有借貸問題 將有最專業的人員

為您的房子 做最準確的評估

為您的問題 做最有效的處理

更有最貼心的服務 能夠配合您的不方便

本公司有通過國家級考試專業代書 政府立案

免費讓您咨詢所有借貸疑慮

多方面比較 多方面評估 給自己多一份保障

專業，合法，穩健，誠信，快速，無論案件大小-珍惜所託。

天誠代書:0933355201 李專員

傳真電話:06-2739739

天誠全省服務零距離--珍惜所託

歡迎代書-同行案件配合交流

《房屋土地一二三胎》《個人信用貸款》《代償高利》

【週報】購屋必看！破解低價宅4大陷阱

Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年11月11日 上午1:09

撰文／任婉瑩　編輯／吳苡辰　圖片／任婉瑩攝、信義房屋提供

避開4大陷阱誘因，也能便宜買好屋。信義房屋提供

不管是首購族或換屋族，買屋是人生大事，大家都想買得便宜，卻又害怕遇到黑心房仲或建商，例如買到灌虛坪的黑心屋，不僅屋小不夠住，還可能面臨貸款成數不足、轉手不易等問題。許多吸引人的便宜宅話術，其實充滿著陷阱，Yahoo奇摩房地產要來教教大家如何破解。

陷阱誘因1：權狀坪數多？卻是能看不能住

權狀高達40多坪，卻是能看不能住。譬如張小如在大安森林公園附近買了間權狀43坪的新建案房子，結果實際居住空間只有17坪，遠低於權狀的一半面積，主因在於公設比太高、雨遮空間也計算在內。

雨遮計入總價，屋主看得到卻用不到。任婉瑩攝

破解法：

2005年，建築法規新制實施後，房屋公設比會增加3~5個百分點，目前一般新建住宅大樓公設比約30~35%，也就是買1,000萬的房子，其中會有350萬花在買公設，雖然營建署規定，雨遮可登記不計價，卻還是有建商將雨遮計入公設面積，房價跟著加價。

破解方法是要懂得計算得房率，所謂得房率就是房屋實際可居住使用面積，計算公式為：主建物室內坪數／銷售坪數（主建物＋附屬建物）。其中附屬建物包含公設（約占30%）、陽台（約占10%）和雨遮（5%），比較有良心的建商，大多把得房率控制在57%，如果低於50%代表這個房屋的虛坪太多了。

圖說＝雨遮與陽台等公設多，易影響實際居住空間。信義房屋提供

陷阱誘因2：買1送1？小心買到違法夾層屋

買1房送1房，小坪數大空間，看到這樣吸引人的賣屋話述或廣告詞，可別一下子以為真划算，要先搞清楚房屋是樓中樓，還是夾層屋，兩者並不相同。

破解法：

甲桂林廣告研展部襄理李尚華提醒，這類標榜大空間的類夾層屋，平均單價約較市場行情多出30~50%，很多人以為多花30%的價格，卻可以買到另一層樓，很划算，後來才發現，頂多只能在天花板上隔出空中儲藏室。

根據規定，新建案不管是挑高3米6或4米2，都不可進行2次施工，否則即報即拆。即使是中古屋原附有的夾層屋，若有意重新裝潢，也需要先取得建築師室內裝修許可證，否則還是可能被報拆。

因此，買屋前要搞清楚，你買的房子是合法登記在權狀的樓中樓，還是根本沒有登記在權狀的夾層屋，只是利用房子的挑高空間，再私自加蓋1層樓，這有時也會衍生買賣糾紛，要多加注意。

夾層屋使用空間彈性多，卻無權狀。信義房屋提供

陷阱誘因3：低總價輕鬆成家？留意貸款成數低

千萬小豪宅輕鬆成家，聽到這樣的廣告詞，小資族多半很心動，譬如王小姐就是衝著千萬低總價，訂了間1房1廳的小豪宅，並準備了300萬當自備款，結果銀行鑑價時，將這間歸類在套房，貸款成數只剩5成，王小姐自備款須提高到500萬，後來她因為自備款不足，無力購買，只能忍痛賠違約金。

破解法：

信義房屋汐止店長吳仁傑提醒，購買低價宅前，最好事先請銀行鑑價，根據一般銀行定義，16坪以上，或2房以上才能算是小宅，房屋貸款成數約7成，若是15坪以下的套房，貸款只有約5成，若公設比過高，有些銀行還未必會核貸，建議務必要留意公設比、房間數與權狀坪數。

千萬小豪宅輕鬆成家？挑高套房啦！信義房屋提供

陷阱誘因4：低單價？其實是車位灌入總坪數的假象

每坪單價比起周邊行情便宜4~5萬，還等什麼？ㄟ～先別急。廖小姐看到房仲廣告單，心想終於等到低價宅。後來才發現，這個房屋的面積總價還包含1個大車位的面積，其實若扣掉車位面積，這間屋的平均單價並沒有比較低。

破解法：

當房仲告訴你房屋總價時，一定要先將總價跟總坪數，分別扣除車位價與車位坪數後，再用房價除以房屋坪數，如此才能真的計算出房屋的每坪單價。同時也要注意車位所在樓層不同，價位也不同，有的會相差上百萬，計算實際坪數單價時，可別扣錯價格了。

車位灌入總坪數，易造成低單價假象。任婉瑩攝

不想買到黑心灌水屋，談價格前，一定要先做足功課，破解低價屋的陷阱誘因，再謹慎大膽出價，就能買到理想的低價屋。

台南民間二胎台南二胎房貸台南代書二胎高雄民間二胎高雄二胎房貸高雄代書二胎高雄房屋二胎台北房屋二胎
台北房屋二胎台北二胎房貸台中二胎借款台中二胎房貸台中房屋二胎板橋房屋二胎板橋二胎房貸板橋二胎借款
中和民間二胎中和民間二胎中和民間二胎桃園代書二胎桃園房屋二胎桃園二胎房貸新竹房屋二胎新竹二胎房貸
新竹二胎借款淡水民間二胎淡水二胎房貸淡水二胎借款南投房屋二胎南投二胎房貸南投二胎借款雲林房屋二胎
雲林二胎房貸雲林二胎借款三峽民間二胎三峽民間二胎三峽房屋二胎彰化房屋二胎彰化二胎房貸彰化二胎借款
員林民間二胎員林二胎房貸員林二胎借款新莊民間二胎新莊房屋二胎新莊房屋二胎嘉義房屋二胎嘉義二胎房貸
三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎佳里民間二胎佳里房屋二胎永康房屋二胎永康房屋二胎永康房屋二胎
嘉義二胎借款屏東二胎房貸屏東代書二胎屏東二胎借款汐止房屋二胎汐止房屋二胎汐止房屋二胎台東房屋二胎
台東民間二胎台東二胎房貸林口民間二胎林口二胎房貸林口房屋二胎林口代書二胎西港房屋二胎西港二胎房貸
新化民間二胎新化二胎房貸新化民間二胎土城民間二胎土城房屋二胎土城二胎房貸土城二胎借款土城代書二胎
樹林民間二胎樹林民間二胎樹林民間二胎樹林民間二胎樹林房屋二胎樹林房屋二胎左營房屋二胎左營二胎借款
左營二胎房貸新市民間二胎新市二胎房貸新市二胎借款鶯歌房屋二胎鶯歌房屋二胎鶯歌房屋二胎鶯歌房屋二胎
鳳山民間二胎鳳山民間二胎鳳山民間二胎永和民間二胎永和房屋二胎永和房屋二胎小港房屋二胎小港房屋二胎
小港民間二胎五股民間二胎五股民間二胎五股民間二胎五股房屋二胎五股房屋二胎五股房屋二胎五股房屋二胎
八里民間二胎八里民間二胎八里民間二胎八里民間二胎八里房屋二胎八里房屋二胎八里房屋二胎八里房屋二胎
基隆民間二胎基隆民間二胎基隆民間二胎基隆民間二胎基隆民間二胎基隆民間二胎基隆民間二胎基隆民間二胎
永康、仁德、新市、新化、西港、新營、鹽水、佳里、下營、善化、七股、歸仁、麻豆、
、安定、左營、鼓山、三民、苓雅、前鎮、楠梓、小港、新興、前金、鹽埕、旗津山、仁武、
大寮大社、岡山、路竹、橋頭、湖內、旗山、阿蓮、梓官、土地房屋二胎借貸、二胎借款
二胎貸款、板橋、基隆、宜蘭、新莊、林口、汐止、楊梅、龍潭、竹北、竹東、湖口、八德
湖口、左營、二胎貸款、五股、小港、土城、新莊、三峽、平鎮、三重、淡水、永和、八里